Dossier de service

Introduction à Jiangchenfu (Luchenfu), la capitale de la dynastie Song à Ningbo, en Chine, en chinois et en anglais

Remarque : Le nom standard des projets résidentiels associés à Songdu, Ningbo est Songdu Jiangchen Mansion. Avec Luchen Mansion à Songdu, Hangzhou, il s'agit d'une référence résidentielle haut de gamme construite par le groupe Songdu. Il s'agit de la principale communauté de qualité de la section Yuelin du district de Fenghua, à Ningbo. Ce qui suit est une introduction complète au projet en chinois et en anglais :

Introduction chinoise

Informations de base

Nom du projet : Manoir Songdu Jiangchen de Ningbo

Propriété de la marque : Songdu Group (37 ans d'expérience approfondie dans l'immobilier, référence pour les sociétés immobilières de qualité dans le delta du fleuve Yangtze)

Entité de développement : Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Services immobiliers : Songdu Service Group Co., Ltd.

Emplacement : 200 mètres au sud de l'intersection de Nanshan Road et Qiaodong'an Road, district de Fenghua, ville de Ningbo, province du Zhejiang (au sud de RT-Mart), qui appartient au principal quartier des affaires du secteur Yuelin.

Durée du droit de propriété : 70 ans, purement résidentiel

Achèvement/livraison : Livré en 2020, sous-nouvelle communauté de qualité

Positionnement du projet : Résidences de référence entièrement équipées et habitables dans le district de Fenghua, une communauté résidentielle de qualité intégrant la mode moderne et l'esthétique classique

Paramètres architecturaux et de planification de base

Échelle globale : La superficie totale de construction est de 222 886 mètres carrés, avec 18 bâtiments prévus combinés avec des panneaux et des tours, un total de 1 336 ménages et 1 246 places de parking. Le ratio de places de stationnement est d'environ 1:0,93, répondant aux besoins de stationnement quotidiens.

Aménagement communautaire : ratio de superficie de 2,20, taux de verdissement de 30 %, créant un milieu de vie de faible densité bordé d'arbres, un espacement raisonnable entre les bâtiments et un bon éclairage et une bonne ventilation.

Conception architecturale : Adoptez un style architectural qui allie mode moderne et ambiance classique. La façade présente des lignes douces et des formes simples. La qualité de la construction est strictement contrôlée et des matériaux de construction de haute qualité sont sélectionnés pour allier beauté et durabilité.

Installations de soutien communautaire : planification d'une place de loisirs, d'une aire de jeux pour enfants pour tous les âges et d'une zone d'activités de remise en forme pour adultes avec des divisions fonctionnelles claires pour répondre aux besoins de loisirs et de divertissement des propriétaires de différents groupes d'âge, âgés, d'âge moyen, jeunes et jeunes, et créer une communauté complète et vivable.

Type de maison et caractéristiques du produit

Principaux types de maisons : Divers types de maisons avec une superficie bâtie d'environ 89-140㎡, couvrant de superbes trois chambres de 89㎡, des trois chambres confortables de 115-127㎡ et des quatre chambres spacieuses de 140㎡. Tous les types de maisons répondent aux besoins de vie des familles.

Avantages des types de maisons : Principalement conçues avec des chambres orientées sud et trois travées orientées sud. Certaines maisons de quatre chambres présentent une répartition nord-sud transparente et lumineuse. L'agencement de l'espace est raisonnable, les divisions fonctionnelles sont claires, les dynamiques et les statiques sont séparées et le taux d'utilisation est élevé.

Options de décoration : livraison brute, les propriétaires peuvent personnaliser la décoration selon leurs propres préférences pour s'adapter à l'esthétique de la vie et aux besoins d'utilisation des différentes familles

Transport régional et installations de soutien complètes

transport tridimensionnel

Entouré de routes principales : il est proche des principales routes principales de la ville telles que Nanshan Road et Qiaodong'an Road. Il est pratique de voyager en voiture et se connecte rapidement à toute la région de Fenghua et à la principale zone urbaine de Ningbo.

Transports publics : les gares routières environnantes sont densément peuplées et desservies par plusieurs lignes. Il est facilement relié aux quartiers d’affaires, aux écoles et aux hôpitaux, ce qui rend les déplacements quotidiens efficaces et pratiques.

Installations commerciales : dans un rayon de 3 kilomètres, il couvre le centre commercial international Huaxin, la ville de Yintai (magasin Fenghua), le centre commercial Sanjiang (grand magasin Intime) et le supermarché RT-Mart. Il se trouve à quelques pas des restaurants et des dépanneurs environnants, offrant une solution unique pour le shopping, les restaurants, les divertissements et autres besoins des consommateurs.

Installations de soutien pédagogique : il est adjacent à des ressources éducatives de haute qualité telles que l'école Ningbo Qiuzhen et l'école primaire expérimentale de Xincheng. Elle dispose d'installations éducatives complètes pour tous les âges, de la maternelle aux écoles primaires et secondaires, offrant une solide garantie pour la croissance des enfants.

Installations médicales : l'hôpital populaire du district de Ningbo Fenghua et l'hôpital Fenghua Aiyimei sont accessibles à moins de 3 kilomètres. Les ressources médicales professionnelles protègent la vie saine des propriétaires et de leurs familles.

Installations de soutien écologiques : il se trouve à proximité du parc Zhongshan et du parc culturel Fenghua Renhu. Vous pouvez vous promener pendant votre temps libre, profiter de la verdure écologique urbaine et améliorer votre sentiment de bonheur de vivre.

Services immobiliers et valeur communautaire

Gestion immobilière professionnelle : Songdu Service Group fournit des services immobiliers exclusifs, adhérant au concept de propriétaire d'abord et de service d'abord, fournissant des services complets et raffinés 24 heures sur 24, couvrant la sécurité quotidienne, le nettoyage, l'entretien des installations, la réponse aux demandes des propriétaires, etc., pour assurer la qualité de la vie en communauté.

Valeur de l'emplacement : il est situé au cœur du quartier de Fenghua Yuelin, à côté du quartier des affaires de la ville et des installations gouvernementales. Il dispose d'un potentiel de développement régional important et est soutenu par des installations complètes en matière de transport, de commerce, d'éducation et de soins médicaux. C'est un choix de haute qualité pour l'auto-occupation et l'allocation d'actifs.

Ambiance de vie : une sous-nouvelle communauté avec des propriétaires de haute qualité, une gestion communautaire standardisée et une atmosphère de vie harmonieuse. Avec son rapport qualité-prix élevé et ses installations de soutien complètes, il est devenu un choix populaire pour les résidences de qualité dans le district de Fenghua.

Performance du marché : le prix moyen de référence de la communauté est d'environ 12 800 yuans/㎡, la tendance des prix des logements est stable et la circulation des maisons d'occasion est bonne. Il s'agit d'une référence en matière de communautés rentables et vivables dans le district de Fenghua.