Dossier de service

Ascension @ Science Park Drive, Singapore Science Park

Construire une référence de scène réelle

Ce bâtiment est un immeuble de bureaux de catégorie A de niche situé au cœur du parc scientifique et technologique de Singapour. La façade extérieure est principalement constituée de panneaux en aluminium gris clair minimalistes et modernes avec des murs-rideaux en verre Low-E de grande surface. Des lignes horizontales traversent tout le bâtiment. L'immeuble unifamilial de 7 étages est doté d'une cour paysagée ouverte au rez-de-chaussée. L'entrée entourée de plantes vertes et le mur-rideau en verre forment une vision commerciale écologique distincte.； Le hall intérieur présente un design à double espace avec de hauts plafonds, avec des murs en aluminium gris et des lustres chaleureux, simples, haut de gamme et transparents. ； L'étage des bureaux est équipé de baies vitrées offrant un excellent éclairage naturel. Certains étages sont équipés de balcons panoramiques. Le style général est discret et exquis, avec un sens de la technologie et de l'écologie.

Introduction chinoise

Informations de base

Nom du projet : Ascent @ Science Park Drive (bâtiment Yasheng du parc scientifique)

Surnom chinois : Bâtiment Yasheng du parc scientifique et technologique de Singapour

Adresse du bâtiment : 2 Science Park Drive, Singapour 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Entité de développement : CapitaLand - une société immobilière cotée bien connue à Singapour, profondément engagée dans le développement de l'immobilier commercial et des parcs industriels

Qualité du bâtiment : immeuble de bureaux de catégorie A certifié BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) de Singapour

Achèvement et mise en service : un bâtiment moderne et flambant neuf, qui constitue le principal centre de bureaux de l'industrie modernisé par le Singapore Science Park ces dernières années.

Échelle du bâtiment : La superficie totale de construction dépasse 50 000 mètres carrés, avec un total de 7 étages de bureaux industriels de haut niveau. Il n’existe pas de conception de très grande hauteur. Il se concentre sur les bureaux écologiques à faible densité. La surface au sol standard peut être divisée de manière flexible. La superficie minimale de location est de 2 500 pieds carrés (environ 232 mètres carrés).

Fonctionnalités principales

Un emplacement industriel précis, une niche et non une célébrité sur Internet : il est situé au cœur du parc scientifique et technologique de Singapour, à proximité de l'Université nationale de Singapour (NUS) et du One-North Innovation District. Il s'agit d'un lieu de rassemblement pour les entreprises singapouriennes de technologie, de sciences de la vie et de R&D. Cependant, ce n’est pas un point d’intérêt touristique ou un point d’intérêt commercial bien connu. Il ne s'agit que d'un bâtiment de niche de haute qualité axé sur le domaine des bureaux industriels locaux. Il n’y a pas de promotion commerciale à grande échelle et l’ambiance du bureau est pure.

Référence en matière d'éco-bureau, bâtiment écologique de premier ordre : a remporté le Platinum Award pour le plus haut niveau de bâtiment écologique de Singapour, la conception architecturale intègre le concept d'écologie mondiale, avec une cour paysagère ouverte au rez-de-chaussée, une couverture élevée de plantes vertes dans tout le bâtiment, des baies vitrées du sol au plafond à l'étage du bureau pour maximiser l'éclairage naturel, et un système d'air frais et une climatisation à économie d'énergie pour obtenir une expérience de bureau à faible émission de carbone et respectueuse de l'environnement, en ligne avec le noyau architectural de la « Garden City » de Singapour.

La configuration matérielle est haut de gamme et s'adapte aux besoins industriels : la hauteur libre du sol du bureau est de 3,5 mètres, et l'espace est ouvert et non déprimant.； Équipé de 6 ascenseurs à grande vitesse, les déplacements sont efficaces et il n'y a aucun problème de congestion dans les ascenseurs de très grande hauteur ； Il y a suffisamment de places de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques à énergie nouvelle pour répondre aux besoins des voyages d'affaires. ； L'ensemble du bâtiment est couvert de systèmes intelligents, d'une surveillance de sécurité 24 heures sur 24 + d'un système de visiteurs intelligent pour assurer la sécurité des bureaux.

Le transport est pratique et les installations sont complètes : il se trouve à 5 minutes à pied de la station MRT Kent Ridge, qui peut rapidement se connecter à la ligne Est-Ouest du MRT de Singapour.； A proximité des deux réseaux d'autoroutes urbaines AYE et PIE, vous pourrez rejoindre tout Singapour en voiture. ； Le bâtiment est équipé de restaurants-boutiques, de cafés et de salles de sport pour les employés. Il existe des banques, des hôtels d'affaires, des dépanneurs et d'autres installations complètes de vie et d'affaires à moins de 1 km des environs pour répondre aux besoins quotidiens des bureaux et de la vie des employés des entreprises.

Location flexible, adaptée à diverses entreprises : les espaces de bureaux peuvent être librement combinés et divisés, de 2 500 pieds carrés d'espace pour une équipe de démarrage, à 12 000 pieds carrés d'espace de bureau de R&D sur un étage complet, en passant par 20 000 pieds carrés d'espace de siège personnalisé, tous peuvent être satisfaits.； Le rapport performance/prix de location est supérieur à celui de la zone centrale du CBD de Singapour, ce qui le rend adapté à la recherche et au développement technologique, aux sciences de la vie, aux petites et moyennes entreprises innovantes et aux succursales régionales de R&D d'entreprises multinationales.

Positionnement des colonies

Actuellement, les entreprises qui y sont installées sont principalement des entreprises innovantes dans les domaines de la recherche et du développement technologique, des sciences de la vie, de l'intelligence artificielle, de la biomédecine et d'autres domaines. Il n’y a pas d’entreprises leaders rassemblées. Il s'agit du premier choix des entreprises du secteur du parc scientifique de Singapour qui recherchent des bureaux écologiques à faible densité, des liens entre les ressources industrielles et des espaces de bureaux haut de gamme rentables. C'est également un représentant typique des immeubles de bureaux de niche de catégorie A dans les zones non-CBD de Singapour.